«Метриум»: Зеленое царство – обзор новостроек рядом с «Лосиным островом»

3 мая, 14:55 «Россия-Онлайн»

В 2023 году в Москве отмечается 40-летний юбилей первого в стране национального парка «Лосиный Остров». Это крупнейший в Европе городской лесной массив. В составе организованных групп экскурсии в парке ежегодно посещают более 100 тысяч человек. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о «Лосином Острове» и жилых комплексах, расположенных в пешей доступности от него. Первый в России национальный парк «Лосиный Остров» основан в 1983 году с целью сохранения неповторимого лесного массива. Его площадь составляет 116 квадратных километров, включая 31 кв. км в пределах мегаполиса. По этому показателю столичная часть «Лосиного острова» немного опережает берлинский «Груневальд» (30 кв. м) и, таким образом, является крупнейшей городской лесной зоной в Европе. Только в рамках официальных экскурсий каждый год «Лосиный Остров» посещают свыше 100 тысяч человек. Лесообразующие породы деревьев – береза (46 % площади), сосна (22%), ель (16%), липа (13%), дуб (3%). Фауна национального парка представлена лосями, оленями, кабанами, зайцами, лисицами, белками, бобрами, ястребами и др. Также в «Лосином Острове» находятся живописные истоки рек Яуза и Пехорка. В пешей доступности (в радиусе 2 км) от «Лосиного Острова» девелоперы реализуют 10 новостроек. Восемь комплексов строятся, два полностью введены в эксплуатацию. Один новый проект стартовал в 2023 году. Четыре комплекса расположены в районе Метрогородок, три – в Ярославском, два – в Богородском, один – в Гольяново. Квадратный метр в новостройках рядом с «Лосиным Островом» обойдется в среднем в 325,6 тысяч рублей, что на 28,3% меньше, чем в Москве в целом (по всем сегментам). Главным образом, это объясняется преобладанием здесь жилья комфорт-класса. Всего один проект – «МИРАПОЛИС» от ГК «Основа» – относится к бизнес-классу. «Все более популярной становится концепция «вертикального города», подразумевающее создание комплексов с развитой инфраструктурой, – отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Покупатели квартир и апартаментов в таких комплексах хотят реже покидать район и решать большинство вопросов в шаговой доступности от своего дома. Широкий спектр инфраструктуры предусмотрен в апарт-комплексе «МИРАПОЛИС». Его резидентам будут доступны собственный торговый центр, рестораны и кафе, супермаркет, магазин, объекты сферы услуг, коворкинги, офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном и SPA. При этом в ближайшем радиусе от проекта есть и еще одна важная составляющая – экологичная. Всего в 500 метрах от него находится «Лосиный Остров» – важнейший лесной массив столицы». «Новостройки около «Лосиного Острова» пользуются популярностью среди покупателей, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Один из проектов – «МИРАПОЛИС» – входит в топ-10 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы, а еще одна новостройка – «Амурский парк» – находится в топ-10 наиболее востребованных ЖК комфорт-класса. В районах у «Лосиного Острова» пока наблюдается нехватка современной инфраструктуры, но девелоперы активно восполняют дефицит. Вместе с тем с точки зрения экологичности эта локация не имеет себе равных в Москве». Новостройки рядом с национальным парком «Лосиный Остров»

Проект	Девелопер	Район	Средняя цена, тыс. руб./кв. м	Min цена, млн руб. / кв. м
Сказочный лес	Seven Suns Development	Ярославский	251,4	11,4 / 40,1
МИРАПОЛИС	Основа	Ярославский	287,2	6,8 / 20,9
Метроном	Брусника	Метрогородок	308,1	8,8 / 23,3
Сиреневый парк	ПИК	Метрогородок	329,6	7,8 / 18,2
Открытый парк	Afi Development	Метрогородок	331,9	7,6 / 19,9
Амурский парк	ПИК	Гольяново	336,5	8,3 / 19,8
Настроение	ФСК	Ярославский	342.5	12 / 32,3
Парковый квартал Self	СЗ Энергостройинвест	Богородское	352	10,4 / 27,4
Лосиноостровский парк	ПИК	Метрогородок	356,8	8,4 / 20,1
Талисман на Рокоссовского	3S Group	Богородское	429,4	16,1 / 39,5

На западном подъезде Ростова перекрыли часть трассы из-за ремонта

Названы самые востребованные курорты в начале лета

Плющенко: Игнатов захотел перейти ко мне, я никого не зазываю

Карусель в Сергиевом Посаде стала второй по посещаемости на прошлой неделе

Названы самые востребованные курорты в начале лета

Якутия на фестивале «Будущее в цветах» представила клумбу с цветочной инсталляцией «Мост в будущее»

Волгоград на прошедшие майские выходные туристы выбирали наравне с Сочи

На Кремлевский бал и «Алые паруса» поедут 38 выпускников из ЯНАО

«СВЯТОЙ ЛЕНИН» УЛУЧШАЕТ ЗАКОНЫ, управляет патентами и улучшает командное планирование в целях учёта интереса всего народа.

Полезные советы от партнёров Russia24.pro

Другие новости Ярославской области

Призер «Зеленой премии» РЭО открыла экоцентр для жителей Мышкина

Призер «Зеленой премии» РЭО открыла экоцентр для жителей своего города

В ярославском МЧС предупреждают о возможности лесных пожаров

В Павловской роще Ярославля укладывают плитку, несмотря на запрет работ

В Ярославле обсудили создание биопарка с экспозицией редких животных

В Ярославской области власти хотят взыскать ущерб за некачественные очистные сооружения

Частные объявления в Ярославской области

Новости от партнёров Russia24.pro

Сотрудники отеля Yalta Intourist поздравили ветеранов с Днём Великой Победы

Открылся прием заявок на регистрацию компаний Москвы в зарубежных маркетплейсах

Собянин рассказал о развитии инновационной экосистемы Москвы

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о достижениях национальных целей по экологии

Более гектара земли пострадало в Псковской области на выходных из-за пала травы

Еженедельный вестник катастроф

В День Волги в Самаре организовали экологическую акцию на побережье

Дождевые паводки на Дальнем Востоке возможны в июле и августе

Специалист назвал Карелию в числе регионов России с самыми опасными клещами

Природная охранная зона в районе мыса Харбиз появится в Магаданской области

В Йошкар-Оле прошли первые экологические соревнования «Зелёные игры»

В НАО на центральном участке общедоступных охотничьих угодий началась охота

Nio расширяется: представлен электромобиль Onvo L60

«В мире нет мест, где это невозможно»: грозит ли наводнение Казани?

С начала 2023 года МТС в Туве заблокировала больше 2 млн спам-звонков

В Новозыбкове Брянской области увековечили память педагога и учёного Николая Нешатаева

Росгвардия и фонд «Родные Святыни» провели патриотическую акцию для детей защитников Отечества

В КалмГУ прошел круглый стол «Преданный аграрному делу» к 88-летию со дня рождения Ю.М. Маслова

В Тамбовской области усилят контроль за соблюдением природоохранного законодательства

Малоизвестная экотропа на морском берегу: живописный маршрут ждёт гостей на острове Попова

РЭО вложит более 14 млрд рублей в объекты обращения с ТКО в ЯНАО

Четыре города ЦФО вошли в федеральный топ-10 по качеству жизни

РСХБ реализовал проект по лесовосстановлению во Владимирской области

«Заповедная Коми»: чем питается дикий северный олень

Высокая пожароопасность ожидается в Томской области

В Волгограде анонсировали индексацию пособия на погребение

Валерий Лимаренко отменил строительство мусорного полигона вблизи Березняков

Главы МЧС и Минприроды РФ доложили Владимиру Путину о паводковой обстановке в Оренбуржье, Тюменской, Курганской и Омской областях

Депутат ЗСК Виктор Тепляков принял участие в очередном субботнике в рамках проекта «Чистая страна»

Прогноз погоды в Твери: небесная канцелярия передает эстафету лету

Жителя Воткинска подозревают в рубке 37 деревьев на сумму свыше 3,5 млн рублей

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ

Теннисисты Роджер Федерер и Рафаэль Надаль стали лицами рекламной кампании Louis Vuitton

Яна Рудковская, Филипп Киркоров, Ксения Собчак, Мари Краймбрери и другие гости торжественного ужина в честь сотрудничества Димы Билана с парфюмерным брендом

Активиста Булатова оштрафовали на 50 тысяч рублей за дискредитацию армии

Другие новости сегодня

Glen Powell’s parents crash Texas movie screening to troll him