От «Свободы» до «Экосити». Как и где застраивается Ульяновская область

В последние годы в нашем регионе строительная отрасль шагает широко и высоко. Новые жилые комплексы растут как грибы: в центральной части Ульяновска - микрорайон «Север-1», в Засвияжье - «Юго-Западный», «Аквамарин» и «Новая жизнь», в Заволжье – «Центральный» и «Волжские кварталы». Что еще появится в регионе в ближайшие годы, ulpravda.ru рассказали в министерстве строительства и архитектуры Ульяновской области.     «На стадии реализации находятся 16 площадок комплексного освоения территорий, - уточнили в минстрое. – 15 площадок базируются в Ульяновске, 1 – в Димитровграде. На них до 2030 года включительно будет построено более 5 миллионов квадратных метров жилья».   Ленинский район В центральном районе Ульяновска жилищное строительство ведется сейчас только в микрорайоне «Север-1». Дома в этом микрорайоне возводит один застройщик – ООО «УльяновскЦентрГазСтрой».     «Микрорайон «Север-1» начал возводиться в 2015 году, - рассказала ulpravda.ru исполняющий обязанности генерального директора корпорации дом 73 Дмитрий Полежаев. - По проекту микрорайон будет построен в два этапа. На первом этапе – с 2015-го до конца 2021 года - 7 многоквартирных домов общей площадью 80 тысяч квадратных метров. В них смогут проживать более 4000 человек. Второй этап строительства микрорайона запланирован на 2022–2024 годы: возведут 11 многоквартирных домов общей площадью 50 тысяч «квадратов».     Засвияжье В Засвияжском районе построят еще четыре микрорайона. Один из них - «Юго-Западный» - «родился» еще в 2010 году.   «За прошедшие 11 лет в «Юго-Западном» построено и введено в эксплуатацию 98 многоквартирных жилых домов общей площадью 491820,5 квадратных метра, - пояснили нам в отделе жилищного строительства регионального минстроя. – В этих домах, возведенных Группой компаний «Запад», проживают свыше 29000 человек».     И строительство этого микрорайона в Засвияжье продолжается.   «Сейчас дома в «Юго-Западном» возводят другие застройщики, - пояснил Дмитрий Полежаев. – Так, например, Группа компаний «Премьера» в течение 2021 - 2022 годов планирует построить на территории микрорайона два многоквартирных дома. «Железно» возводит ЖК «Ultragrad». Он включит в себя 8 многоквартирных домов общей площадью 82327 квадратных метров. Согласно проекту, ЖК «Ultragrad» должен быть достроен до конца 2023 года.   «Магазин новостроек» возводит ЖК «Европа» - это 10 многоквартирных домов общей площадью 90000 квадратных метров. Срок строительства - до 2023 года.     Еще один растущий новый микрорайон в Засвияжском районе - «Новая жизнь». Он начал возводиться в 2016-м и на сегодняшний день включает в себя 8 многоквартирных домов.   «Согласно проекту, микрорайон «Новая жизнь» будет строиться до 2034 года, - пояснили нам в региональном минстрое. – В ближайшие три года количество новых домов достигнет 11, а их общая площадь составит 166,1 тысячи квадратных метра. До конца 2030 года в «Новой жизни» планируется возвести уже 19 домов, а до конца 2034-го – 34. Таким образом, общая площадь жилых квартир этого микрорайона составит около 500 тысяч «квадратов», а проживать в «Новой жизни» смогут 16 тысяч человек».     Микрорайон «УКСМ» планируется строить до 2038 года. Застройщик - Группа компаний «Железно» - запланировала несколько десятков многоквартирных домов общей площадью квартир 560 тысяч квадратных метров для более 25 тысяч человек.     Ну и, конечно, «Аквамарин».   «Застройщик - ООО «Стандарт-Инвест» - ведет строительство микрорайона в два этапа, - рассказал нам Дмитрий Полежаев. – На первом этапе, который продлится до конца следующего года, в «Аквамарине» будет построено 9 домов, на втором этапе (до 2024 года) в микрорайоне возведут еще 5 многоквартирных домов. Общая площадь квартир в этих новостройках составит более 140 тысяч квадратных метров. Проживать в «Аквамарине» смогут более 5 тысяч человек.     Заволжье Грандиозное строительство многоквартирных жилых домов развернулось и в левобережье Ульяновска. В 2011 году здесь началось строительство микрорайона «Центральный». Нынче здесь введено в эксплуатацию 27 многоквартирных жилых домов общей площадью 300 тысяч квадратных метров. В этих домах проживают свыше 13000 человек.   «Микрорайон «Центральный» продолжает строиться, - уточнили нам в региональном минстрое. – Работают здесь несколько компаний-застройщиков. Например, «Железно» до 2025 года планирует возводить на территории микрорайона ЖК «Центрополис». Застройщик пока не определился, какое количество домов включит этот жилой квартал, но есть план по общей площади квартир  - 215336 «квадратов». Проживать в квартирах смогут более 7 тысяч человек».     А «Магазин новостроек» возводит в микрорайоне «Центральном» ЖК «Riverside». Жилой комплекс состоит из двух домов общей площадью квартир 90000 квадратных метров.     В Заволжском районе строится еще три новых микрорайона. К примеру, «Волжские кварталы» будут включать в себя 10 новых многоквартирных домов.     Построят этот микрорайон в ЖК «Дивный сад» до конца 2025 года. Микрорайон «Экосити», включающий по плану 11 многоквартирных домов общей площадью 51802 квадратных метра, будут строить до конца 2028 года.     Микрорайон в ЖК «Сиреневый» - это 7 домов общей площадью 128161 квадратных метров. Его планируют достроить до конца следующего года.     Железнодорожный район и Димитровград Немало новостроек возводится сейчас и в самом маленьком районе Ульяновска – Железнодорожном.     «В этом районе в ближайшие годы возведут микрорайон «Юрьевка», «Университетский квартал», а также жилые комплексы «Свобода» и «Заря», - рассказали нам в региональном минстрое. – «Юрьевка»  включит в себя 147 жилых домов, ЖК «Свобода» - 8, «Университетский квартал» - 20, ЖК «Заря» - 6».     А в городе атомщиков новостройки возводятся в ЖК «Порт». Застройщик – компания «Базис-Строй» - планирует до 2029 года построить 27 многоквартирных домов общей площадью 200 тысяч квадратных метров.     В этих домах смогут проживать более 11 тысяч человек.   Фотографии и презентации предоставлены корпорацией Дом 73