ПИК-Франшиза поможет построить малоэтажный экорайон в Ижевске

ПИК-Франшиза поможет группе компаний «Аэроплан» получить проектное финансирование почти на 600 млн рублей. Средства будут направлены на строительство 43 малоэтажных домов в экорайоне «Ёжики.Club».

Общая жилая площадь проекта «Ёжики.Club» составит почти 17 тысяч кв. м., а средняя площадь одного лота — практически 100 кв. м. В рамках сервиса Скоринг-фабрика ПИК-Франшиза проведет финансово-технический аудит проекта, разработает финансовую модель и бизнес-план по требованиям банка. Экспертиза компании повысит шансы ГК «Аэроплан» на получение кредита по оптимальной ставке.

Егор Карченков, генеральный директор ПИК-Франшизы: «По данным ДОМ.РФ сегодня в Ижевске с привлечением проектного финансирования возводится 82 дома (868 тыс.кв. м жилья). Проект группы компаний «Аэроплан» – отличный пример того, что изменения в законодательстве не должны становиться препятствием для региональных игроков. Грамотные оценка проекта и управление финансовыми потоками позволяют даже малоэтажным объектам быть и привлекательными для банка, и прибыльными для девелопера. Одна из задач ПИК-Франшизы – привлечь финансирование в проект, тем самым помогая застройщику создать уникальный, но доступный формат жилья в регионе».

Влад Мальцев, руководитель проекта «Ёжики.Club»:

«Сегодня в Ижевске девелоперы довольно редко реализуют нетиповые проекты, так как в новых условиях получить разрешительную документацию и финансирование на них гораздо сложнее. В то же время покупателям интересны эксклюзивные форматы, например, в традициях европейской недвижимости. С помощью ПИК-Франшизы мы планируем создать первый по-настоящему комфортный и благоустроенный экорайон, который совместит в себе преимущества и загородной, и городской жизни. У каждого домовладения будет собственный земельный участок, два личных парковочных места и прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. На территории появятся не только жилые дома, но и инфраструктура: детский сад, велосипедные дорожки и детские площадки, workout и мини-футбольное поле».

Один из основных продуктов ПИК-Франшизы – Скоринг-фабрика, инструмент для привлечения проектного финансирования. Сервис помогает оценить кредитоспособность проекта, сократить сроки получения кредита в 3 раза и уменьшить долю собственного участия в проекте с 15% до 8%.