Платеж за дом в Заповедном сопоставим с платежом за "двушку" в Томске
ТОМСК, 12 июл – РИА Томск. Новые возможности сельской ипотеки позволяют жителям Томской области приобрести 4-х комнатный дом с участком и машиноместом в экопоселке Заповедный с ежемесячным платежом, сопоставимым с выплатой по кредиту за двухкомнатную квартиру в городе, сообщили РИА Томск представитель пресс-службы компании-застройщика. Ранее сообщалось, что в июне 2023 года правительство РФ расширило параметры сельской ипотеки. Теперь под 3% можно взять кредит на жилье до 6 миллионов рублей, а если его берут супруги – то по 6 миллионов на каждого. При этом ипотеку можно брать на строительство дома и на покупку жилья в многоквартирном доме высотой не более пяти этажей. "Суммы по сельской ипотеке для семьи хватает на покупку полноценного кирпичного дома в Заповедном. Ставки в банках на городское жилье в лучшем случае – это "Семейная ипотека" от 5,3% или "Господдержка 2020"от 7,3% и с меньшими лимитами. При этом квартира будет 50-70 "квадратов", а дом в Заповедном более 100 "квадратов" с землей, а ежемесячный платеж по кредиту будет примерно идентичен", – сказал собеседник агентства. По его словам, кирпичный дом в Заповедном площадью около 130 "квадратов" с шестью сотками земли, коммуникациями и оборудованными машиноместами стоит сегодня 10,8 миллиона рублей*. По сельской ипотеке ежемесячный платеж на 25 лет за него при первоначальном взносе 10% составит 46,1 тысячи рублей. При этом ежемесячный платеж за новостройку в Томске в 60-70 "квадратов" по цене 7 миллионов рублей, составит 44,7 тысячи рублей, за "вторичку" за 5 миллионов – 47 тысяч рублей. Стоимость оборудованного машиноместа в городе начинается от полумиллиона рублей. Он добавил, что сегодня в Заповедном заканчивается первая очередь благоустройства улицы дуплексов. Два домовладения уже обрели своих хозяев. На продажу по договору купли-продажи выставлено три дуплекса с шестью домовладениями, остальные 13 домов готовы к продаже по эскроу-счетам – они тоже построены, и там ведутся внутренние работы. Ранее сообщалось, что экопоселок Заповедный на 800 частных домовладений вблизи Синего Утеса и села Коларово строит компания "ТИСК". На первой улице дуплексов возведено 17 двухквартирных домов. Продолжается и строительство индивидуальных коттеджей. В дома Заповедного подан газ, электроэнергия, подведено водоснабжение. На правах рекламы. Рекламодатель ООО "ТИСК-Строй СЗ". Идентификационный номер рекламы LjN8KTwWQ *Расчет стоимости ежемесячного платежа: дом 10,8 миллиона рублей. Первоначальный взнос 10% (1 080 000 рублей). Итого 9 720 000 в ипотеку под 3% на 25 лет = 46,1 тысячи рублей в месяц. Программа "Сельская ипотека" по ставке от 3%, действует бессрочно. Цели кредита: приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома. Максимальная сумма кредита 6 миллионов рублей на одного из супругов. Срок кредита до 25 лет. Первоначальный взнос от 10%. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости. Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет. Гражданство РФ. Регистрация постоянная либо временная на территории РФ. Стаж работы на текущем месте работы — не менее 3 месяцев, за последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа. АО "Россельхозбанк", генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г. Застройщик ООО "ТИСК-Строй СЗ". Реклама. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф