Первая в Томской области улица из 16 дуплексов на 32 семьи строится в «Заповедном»
Первые загородные дома на две семьи в поселке «Заповедном» под Томском станут новой формой загородного жилья, которую популяризирует УК «ТИСК», их продажи стартуют в январе 2023 года.
Как сообщил НИА Томск генеральный директор ООО «УК ТИСК» Александр Беляев, большой двухэтажный дом на две семьи разделен пополам, с двумя отдельными входами. При этом у соседей общие только крыша и одна стена, у каждой половины строения обособленный участок земли.
Дуплексы более просторны, чем городские квартиры, при почти одинаковой цене, обладают обширной придомовой территорией, где можно устроить бассейн, баню, небольшой огород, детскую площадку или место для отдыха и барбекю. Рядом с дуплексом просторный навес на две машины. В среднем площадь застройки на один дуплекс в «Заповедном» – 160 кв.м, а площадь земельного участка не менее пяти соток.
«Дуплекс, это не многоквартирный дом, здесь всего один сосед, что весьма удобно в плане безопасности, поскольку позволяет не оставлять объект заботой и вниманием, даже когда хозяева одной половины уезжают в отпуск или путешествие. Заплатив не больше, чем за городскую квартиру сопоставимой площади, человек получает современную комфортабельную недвижимость на своей земле», – рассказал Александр Беляев.
У дуплексов цельный фасад. Независимо от внутреннего ремонта и обстановки снаружи дом выглядит как один коттедж, состоящий из двух зеркальных частей, хотя стоит помещение существенно дешевле, чем отдельное здание.
«Мы выбрали эту форму домостроения не случайно, ведь «Заповедный» с самого начала планировался как место для основания семейных владений, и дуплексы идеально вписываются в эту концепцию, – объясняет Александр Беляев. – Любопытно, что в той же Англии вторые половины дуплексов зачастую заселялись повзрослевшими детьми, позволяя, им, таким образом, не покидать своим вниманием стареющих родителей. Именно поэтому дуплексы отлично подходят для семейных династий, которые могут жить рядом, но практически автономно».
Одно из главных достоинств «Заповедного» – его уникальная природа. В 500 метрах от Заповедного находятся Коларовские водно-болотные угодья, где можно встретить цаплю и бобра. Приобрести здесь дуплексы можно как готовые, так и на стадии строительства по договору долевого участия через эскроу-счет в банке.
Всего в микрорайоне «Заповедный» по соседству с селом Коларово и Синим утесом запланировано 116 дуплексов, в придачу к 210 коттеджам, 510 таунхаусам и семи многоквартирным домам. Дуплексы возводятся по общему проекту, являясь частью общего генплана поселка с детскими площадками, велосипедными дорожками, зонами для прогулок и активного отдыха и социальной инфраструктурой.