Эксперт «Донстрой»: «В закупках важен контроль процесса на всех этапах»
Заместитель руководителя управления снабжения компании «Донстрой» Константин Гришин рассказал участникам конференции Mosbuild Summit 2025 о современных реалиях закупочных процессов, построении долгосрочных партнёрских отношений с поставщиками и производителями материалов и оборудования, а также поделился опытом девелопера в стратегическом планировании закупок в условиях современности.
В своём выступлении эксперт рассказал о подходе компании к выбору производителей материалов и оборудования и предъявляемых к их продукции требованиях. Для девелоперов, работающих в премиальном и элитном сегментах, очень важно соответствие продукта самым высоким стандартам с точки зрения комфорта, безопасности и энергоэффективности. Для этого «Донстрой» проводит тщательный аудит производств и мониторинг процессов на всех этапах — от проектирования до финальной приёмки.
Но работает это и в обратную сторону. Константин уверен, эффективное сотрудничество невозможно без знания поставщиками проектов, для которых они поставляют материалы или оборудование: «В компании «Донстрой» внедряется философия отношения к контрагенту как к клиенту. Мы проводим туры как на ещё на строящиеся, так и на введённые проекты компании, для обмена опытом, чтобы они на реальных примерах увидели качество используемых нами материалов. Также мы делимся с ними нашими планами и знакомим с перспективными проектами. В совокупности этот комплекс мер позволяет познакомить производителей с нашими ожиданиями, что в будущем является залогом долгосрочного партнёрства».
В заключении спикер рассказал о подходе компании к выбору производителей материалов и оборудования и предъявляемых к их продукции требованиях. Уже почти 10 лет в компании функционирует партнёрская программа, в которую включаются производителей материалов и оборудования. В компании установлено разграничение контрагентов на аккредитованных поставщиков и партнёров: для начала поставок предусмотрена процедура аккредитации контрагента из 19 пунктов. Статус партнёра предусматривает более тщательную проверку и наличие опыта совместной работы. На сегодняшний день программа насчитывает более 400 участников.
«Для девелоперов, работающих в премиальном и элитном сегментах, очень важно соответствие продукта самым высоким стандартам с точки зрения комфорта, безопасности и энергоэффективности. Поэтому столь тщательный подход к выбору контрагентов не просто оправдан, но и необходим», — подчеркнул он.
«Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 6,6 млн кв. м недвижимости. Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье и три масштабных проекта: жилой комплекс «Символ» в Лефортове, флагманский проект компании «Остров» в Мнёвниковской пойме, территория застройки в Раменках из трёх жилых комплексов — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река». По данным Forbes, «Донстрой» занимает первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жильё бизнес-класса» с 2023 по 2025 гг. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнёра — Банка ВТБ (ПАО).