Проблемный «спальник» вместо морских ворот: дождется ли василеостровский намыв комплексного развития?
Без социальных объектов и дорог намывные территории не решают проблемы города, а добавляют их.
В поисках спасения от аномальной жары петербуржцы устремились к водоемам. При этом жители василеостровского намыва напомнили властям, что из-за стройки их лишили пляжа и выхода к воде. И это только малая часть проблем, решить которые они не могут уже много лет. Новым жилым кварталам не хватает дорог и социальных объектов, при этом девелопер начал строительство еще одного квартала. Вскоре число жителей намыва возрастет, а вместе с тем увеличится и социальная напряженность в районе.
Жители Южного намыва Васильевского острова не оставляют попыток добиться положенной социальной инфраструктуры. В уже заселенных кварталах нет нормальной дорожной сети, сюда не доезжает общественный транспорт, а на весь намыв работает всего один садик. Школ и поликлиник нет, приходится ходить в соседний более благоустроенный район.
Ежегодно в ответ на жалобы звучат обещания, но школ и дорог в районе так и не появилось. Зато вместо дикого пляжа развернулась стройка нового намыва – Северного. В проект включены 6 детских садов, 3 школы и больница. Однако их придется ждать около 12 лет, и нет гарантии, что история не повторится.
«Нам показывают красивую картинку развития Северного намыва, но можно с уверенностью предположить, что с реальностью она будет иметь мало общего. В этом плане хороший пример – Южный намыв. Можно посмотреть на него и понять, что именно нас ждет в северной части: спальный район с минимальной социальной инфраструктурой, без архитектуры, достойной петербургских морских ворот», – считают специалисты.
Поселенцы намыва выступают за отказ от дальнейшего увеличения территорий Васильевского острова. В то же время эксперты высказываются, что намывная технология для Петербурга – историческая необходимость. За три века существования города было намыто свыше 3 тыс. га искусственных территорий.
Застройщики также не спешат отказаться от нее, но стараются учитывать ошибки прошлого. Комплексное развитие территорий – один из главных принципов современного строительства. Так, еще несколько лет назад компания «Зингер Девелопмент» продемонстрировала проект «Залив островов». Он не связан с Васильевским островом, а предполагает образование новой суши в акватории залива недалеко от небоскреба «Лахта Центр». Примечательно, что сама башня Газпрома и расположенный рядом парк 300-летия Петербурга также расположены на искусственной суше.
Проектировщики учли тренд на комплексность: вместе с жилыми кварталами на острове должны строиться школы, детские сады, медицинские, спортивные и культурные учреждения. Также в проект включена трамвайная линия и выход на материк через подземный тоннель. Большое внимание уделено экологии и благоустройству. Также гидротехниками из ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева выполнено исследование, подтверждающее безопасность проекта для акватории.
При этом василеостровцам с Южного намыва пока не удается получить то, что им обещали при покупке квартир в новостройках – социальные объекты, дороги и благоустройство. На защиту «намывчан» встают активисты и депутаты. Петиция против постройки Северного намыва набрала 2,7 тысяч голосов.