В Петербурге опять намывают

Застройщик приступил к реализации проекта, ранее прошедшего государственную экологическую экспертизу.

Жители намывных территорий Васильевского острова заметили забор с логотипом «Группы ЛСР». В компании подтвердили, что застройщик начал подготовительный этап реализации проекта. Горожане выказали опасения насчет влияния нового намыва на акваторию и район в целом.

В конце марта в северной части Васильевского острова стартовали работы по формированию намыва, на котором в 2025 году хотят начать строить новый квартал. В ответ жители ближайших жилмассивов провели встречу с депутатом ЗакСа Борисом Вишневским и депутатом МО Гавань Нэлли Вавилиной. Горожане пожаловались, что у намывных территорий уже есть масса нерешенных проблем, и реализация проекта ситуацию только усугубит.

О проблемах жителей новостроек на намыве знает весь город. Построенные на песке кварталы не имеют нормальной дорожной сети, в них нет школ и больниц, работает всего один садик. Вместо обещанного «Морского фасада» появилось гетто, куда не ходит городской транспорт, где нет «социалки» и развлечений. Также жители намыва недовольны экологической ситуацией района.

«Проект Южного намыва – пример целого ряда ошибок, которые можно включать для изучения в учебники по урбанистике. Строительство велось и все еще ведется разными темпами: строятся типовые жилищные массивы с крохотными квартирками, отсутствует дорожная инфраструктура, жителей кормят завтраками про школы и детские сады, нет общественных пространств, больниц и постов полиции тоже нет», – еще в прошлом году заявляли активисты.

Вынужденные существовать в таких условиях, жители кварталов выступают против продолжения намывных работ и требуют решить накопившиеся проблемы. Однако по мнению экспертов намывы останутся перспективным путем развития города, при условии недопущения тех ошибок, что имеют место на уже существующем.

Проекты, связанные с намывом новых территорий, появляются по сей день. Например, ранее компания «Зингер Девелопмент» предлагала создать в акватории Невской губы целый остров-квартал. «Залив островов» предполагает не просто застройку искусственной суши жильем, а ее комплексное развитие. Вместе с жилой и деловой недвижимостью должны строится социальные объекты, а также дорожная сеть, включая трамвайную линию, создаваться рекреационные зоны и другое. Большое внимание уделено вопросу экологии – предполагается использование экоматериалов и технологий. Также уже осуществлена экспертиза влияния намыва на акваторию, безопасность проекта подтверждена гидротехнологами из Всероссийского научно-исследовательского института гидротехники им Б.Е. Веденеева.

Проект, который намерена реализовать компания «ЛСР», также предусматривает обеспечение новых кварталов социальной инфраструктурой. Застройку хотят провести по единому мастер-плану. Предварительно озвучены планы на возведение жилых домов, облицованных клинкерным кирпичом, трех школ и четырех детских садов. Включено около 43 га озеленения, благоустройство набережной реки Смоленки и Финского залива, в том числе создание пляжа.

Сейчас начаты так называемые работы по «поднятию высотных отметок», то есть намыв нового участка суши. Старт строительства объектов на нем запланирован на 2025 год.