Незаконные особняки могут обрушить склон Волги в Самаре
Здания не только построены в водоохраной зоне, которая налагает множество ограничений на собственника, но и как, считают эксперты, способны спровоцировать оползень в районе Студеного оврага.
Земельный участок на первой линии в Кировском районе Самары площадью 15 354,5 кв. м был арендован еще в мае 2007 года индивидуальным предпринимателем.
Условия аренды предполагали возведение только некапиталых строений. Арендатор, рассчитывая на постоянное продление аренды, вырубил деревья на склоне и возвел четыре капитальных здания, высотой в четыре этажа. Напомним, что норма ИЖС в России – три этажа, а цоколь считается надземным этажом, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра.
По распространенной практике, уже построенные строения попытались узаконить.
В 2013 году арендаторам участка удалось получить разрешение на строительство от регионального Минстроя. Но оно было позже признано незаконным Ленинским районным судом.
Когда дело дошло до регионального арбитража, вердикт стал еще более суровым: на участке было запрещено проводить строительные работы с применением строительной техники и автотранспортных средств, пишет 63.ру.
По причине возможного обрушения склона все построенные объекты были признаны самовольными, и было выдано предписание снести их за собственный счет предпринимателя, но оно по-прежнему не исполняется.