В Оренбуржье упала стоимость жилья в пойме Урала

Накануне в торгово-промышленной палате Оренбурга состоялся разговор о застройке затапливаемых территорий. Весенний паводок наглядно продемонстрировал, что городу необходимы новые системы ливневой канализации и коллекторы. Однако в генеральном плане города, который рассчитан до 2043 года, такие сооружения не предусмотрены.

В обсуждении приняли участие застройщики, риелторы и архитекторы. Они обсудили перспективы развития областного центра после наводнения.

Риелторы подчеркнули важность четкого определения границ подтапливаемых зон во всех документах. Это позволит заранее предупреждать клиентов о возможных рисках. Ведь некоторые застройщики продолжают строить дома даже на ранее затопленных территориях, таких как «Дубовый плес», имея всю необходимую разрешительную документацию.

Однако, несмотря на это, спрос на жилье в подтапливаемых районах снизился. Люди не спешат ни покупать, ни продавать дома в таких зонах, откладывая все сделки до весны. Цены на жильё в пойме снизились в среднем на 20%.

Застройщики активно осваивают неподтапливаемые участки вблизи обустроенных сёл. В перспективе они планируют строить коттеджные посёлки вдали от рек.