Сельхозпроизводители пожаловались депутатам Новосибирской области на повышение кадастровой стоимости земель
На заседании комитета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Законодательного собрания Новосибирской области 8 июня депутаты рассмотрели жалобы сельхозпроизводителей Новосибирского района, недовольных кадастровой оценкой их земель.
Изменения кадастровой стоимости земельных участков в Новосибирском районе Новосибирской области вызвали недовольство ряда сельхозпредприятий. Руководители двух десятков хозяйств обратились к областным депутатам по поводу неправомерного, по их мнению, роста кадастровой стоимости участков. Для тех, кто имеет земли в собственности, это влечет и рост налоговой нагрузки. Ситуация стала темой обсуждения на очередном заседании комитета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям ЗС Новосибирской области.
По мнению заместителя председателя комитета Дениса Субботина, главная причина конфликта кроется в слабой информированности крестьянских хозяйств о проводимой кадастровой переоценке земель.
«Изменение происходит автоматически на основании каких-либо данных. Например, на участке теперь свалка, а не цветущий сад. Или земли заросли, например, и появился овраг. Или земля не того размера, так как теперь там автодорога. Обо всём этом должны рассказывать на местах. ДИЗО готов учитывать и передавать эту информацию в Росреестр. Но если информация обратно не пришла, то переоценка ее не учла», - уточнил Денис Субботин.
При этом, по его словам, бывают случаи, когда стоимость земель изначально была занижена, и когда это выявляется – происходит повышение. Соответственно, налог также возрастает, и это тоже вызывает недовольство.
Для того, чтобы избежать конфликтных ситуаций, нужно лучше информировать сельхозпроизводителей на местах – через администрации районов и поселений, уверены в ЗС Новосибирской области.
«Мы должны помочь разобраться сейчас. Постараемся запросить, кто где недоработал. Только решив это, мы сможем избежать подобных сложностей в связи с массовой переоценкой, которая ожидается в 2023 году. В будущем речь будет идти о переоценке всех земель – в том числе участков под дачи и многоквартирные дома. И поэтому недовольных будет не 20, а 20 тысяч человек. С каждым ДИЗО (Департамент имущественных и земельных отношения Новосибирской области – «КС») вряд ли сможет отработать», - отметил зампредседателя комитета.
Чтобы этого не случилось, по словам Дениса Субботина, нужно уже сейчас разработать алгоритмы, которые позволят сделать процесс оценки земель менее болезненным для жителей Новосибирской области.