Новости Нижнего Новгорода
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от RU24.pro и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Эксперты «Архнаследия-2022» в Нижнем Новгороде обсудили возможности развития территорий в исторических центрах

Обособленное подразделение «Заповедные кварталы» АНО «АСИРИС» выступило организатором дискуссии на тему «Исторические территории и комплексное развитие — угроза или возможность?» на V Всероссийском фестивале «Архитектурное наследие-2022». Он прошел в Нижнем Новгороде 2−4 июня. Участники дискуссии из Москвы, Самары, Санкт-Петербурга, Краснодара и Иркутска обсуждали баланс между инвестиционной привлекательностью и сохранением исторической среды.

В прошлом году Нижегородская область вместе с другими регионами России начала подготовку к реализации нового механизма КРТ (комплексного развития территорий) взамен РЗТ (развития застроенных территорий), когда предпочтение отдавалось точечной застройке, а не всей городской среде.

Директор АНО «Иркутские кварталы» Сергей Маяренков на примере одноименного проекта рассказал об уникальном иркутском опыте. Изначально на территории «Иркутских кварталов» располагался китайский рынок, уничтожались здания — памятники. В процессе решения проблемы для каждого земельного участка было определено функциональное зонирование, создана автономная некоммерческая организация, начались поиск символов и смыслов исторической территории, расселение, реставрация и приспособление объектов под современное использование.

«Есть механизмы КРТ и градостроительные регламенты, а есть договоренности с бизнесом, формирование концепций, которые выгодны инвесторам. Возможно, это ненормативный процесс, он похож на „купеческое слово“. Сказали — сделали, но могут возникнуть сложности с соблюдением всех норм и в итоге отклонение от концепции», — пояснил Сергей Маяренков.

Архитектор, доцент высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ (Самара) Виталий Стадников отметил, что необходимо научиться результативно применять предыдущие механизмы градостроительного регулирования, после этого вводить КРТ. Советник гендиректора АНО «АСИРИС» Анна Давыдова добавила, что конфликт возникает из-за того, что застройщику выгодно заходить на территорию без обременений, в том числе в виде ОКН.

«Каждый застройщик пытается из территории извлечь прибыль, и это его право. Но нужно сохранять идентичность территории. Это может стать предметом конфликта. Качество исторической среды должно учитываться теми, кто разрабатывает мастер-планы. В Нижегородской области есть такое обязательство. До того, как застройщик заходит на историческую территорию, должны быть установлены ее границы и зоны охраны», — сказала Анна Давыдова.

Управляющий партнер АНО «Даль» (Москва) Александр Пчелинцев на примере нижегородского исторического «Квартала 1833 года» рассказал о новом подходе, который реализуется при поддержке правительства Нижегородской области и «Заповедных кварталов». Он обратил внимание на то, что объекты культурного наследия могут быть включены в новые механизмы развития территорий. В регионе действует программа, в рамках которой земельные участки можно предоставлять девелоперу без торгов, но с обременением по реставрации или строительству необходимой инфраструктуры. В разработанной концепции квартала предложено использование механизма, когда рыночная стоимость предоставляемого земельного участка может быть меньше либо равна стоимости восстановления объекта. Инвестор вкладывает средства в реставрацию здания и получает земельный участок под новое строительство.

В квартале Трех Святителей, к примеру, уже ведется реставрация ОКН на Славянской, 4а. По соглашению инвестор вкладывает средства в восстановление объекта и взамен получает другой участок под строительство. «Заповедные кварталы» ведут общественный контроль хода работ, которые должны завершиться в этом году.

Преступления мигрантов с рынков азербайджанского олигарха Года Нисанова продолжают шокировать Москву

СК арестовал обвиняемого в убийстве работницы трапезной в Сергиевом Посаде

В Серпухове расширят производство полиэтиленовой упаковки

Врачи МОДКТОБ приняли участие в XV съезде травматологов и ортопедов Подмосковья

Moscow.media

Четыре музея проведут мастерские на фестивале «Архстояние детское» под Калугой

Интервалы движения поездов увеличены на красной ветке метро для проверки состава

Лавров напомнил о забытом ядерном ходе России. США саботировали поминки Ибрахима Раиси

Сбой на Сокольнической линии произошел из-за небольшой технической неисправности

Музыкальные новости

Новости Нижегородской области


Москва

«СВЯТОЙ ЛЕНИН» легально изготавливает армии и спецслужбы. 6 серия. СЕРЬЁЗНЫЙ НОВОСТНОЙ СЕРИАЛ.



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Нижегородской области на сегодня

Другие новости Нижегородской области

Частные объявления в Нижегородской области




Новости от партнёров Russia24.pro


VIP

Третья Московская неделя моды: масштабное событие с участием дизайнеров из России и мира пройдет в октябре



Все новости часа на 123ru.net
Москва

Преступления мигрантов с рынков азербайджанского олигарха Года Нисанова продолжают шокировать Москву

<

>
Moscow.media <::
:: Нижний Новгород на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие регионы России

Новости Нижегородской области

Новости Нижегородской области


Москва

Преступления мигрантов с рынков азербайджанского олигарха Года Нисанова продолжают шокировать Москву


Авто в Нижегородской области


Спорт в Нижегородской области



Новости тенниса


Янник Синнер

Россиянин Котов уступил итальянцу Синнеру в третьем круге "Ролан Гаррос"


Здоровье в Нижегородской области


Экология в Нижегородской области


Коронавирус в Нижегородской области


Музыкальные новости


Игорь Бутман

Бутман и Долина приняли участие в Akra Jazz Festival в Турции


Власть


Россия


Rss.plus


Илья Авербух

«Заставлял Костомарова мыть свою машину, чтоб потом он на ней покатался по парковке!» Илья Авербух рассказал о дружбе с Романом Костомаровым в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Нижегородской области.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Smi24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Нижний Новгород на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

‘Please don’t play that at matches next season’, beg Luton fans after Coldplay reveal new song for Hatters at festival


Game24.pro