На северо-западе Москвы продана самая дорогая квартира за последние 5 лет
Пентхаус стоимостью более 316 млн рублей купили в премиальном проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево. Это самая крупная сделка в Северо-западном округе столицы за последние 5 лет на первичном рынке недвижимости. Аналитика проведена по данным информационно-аналитического агрегатора «Пульс продаж новостроек».
Редкий формат жилья расположен в квартале Bellini в проекте девелопера «Стадион «Спартак». Лот находится на последнем 22-м этаже центральной башни, одна квартира на этаже. В нем предусмотрены дровяной камин и три террасы, общей площадью более 140 кв. м. Сделка закрыта при участии ведущего агентства премиальной недвижимости 1M One Moscow.
Александр Кузин, владелец и основатель агентства премиальной недвижимости 1M One Moscow: «Когда «Клубный город на реке Primavera» только появился, многие эксперты рынка не поверили в успешность проекта. Мы же наоборот увидели большой потенциал — и оказались правы. Тенденция последних лет показывает: покупатели все чаще интересуются проектами в новых районах. Например, в локациях Северного порта и Покровского-Стрешнево. Клиенты ищут более уединенные комплексы, где строится полностью новая инфраструктура, при этом много зелени, чистый воздух и набережные. Именно такие проекты становятся самыми успешными по продажам.
Если раньше покупатели активно приходили за центральными локациями, то сейчас ситуация изменилась. Смотрите, в декабре 2024 мы продали пентхаус, который оказался самым дорогим за последние 5 лет во всем СЗАО. И это пентхаус в «Клубном городе на реке Primavera». Так что проект, который строит уже третью очередь, очень востребован и конкретно эта продажа подтвердила интерес клиентов к свежим локациям и новым районам».
Bellini стал третьим кварталом в проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera». Покупателям доступно многообразие планировочных решений. В связи с высокой востребованностью квартир с патио и террасами девелопер «Стадион «Спартак» увеличил объем подобных редких для рынка форматов. Так, на последних этажах зданий предусмотрены квартиры с возможностью установки дровяных каминов.
Акцентной частью квартала Bellini станет гранд-лобби с высокими потолками — до 6 метров. Внутри предусмотрены ресепшен, зоны ожидания и отдыха, детский мини-клуб. В отделке лобби архитекторы повторяют те же материалы, что и при облицовке фасадов.
«Северо-запад Москвы всегда был высоко востребован среди покупателей. Но за последние пару лет мы наблюдаем, так называемое, «голосование рублем» за данную локацию. Покупатели готовы вкладывать весомые суммы денег в новостройки Северо-западного округа. Что касается нашего проекта «Клубного города на реке Primavera» - он расположен на берегу Москвы-реки в экологически чистом месте в двух шагах от природного парка. Экологически чистая локация, зелень, набережная, новая спортивная и социальная инфраструктура, красивая пластика фасадов зданий – все это просто очаровывает наших покупателей», — отметил Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».
К созданию нового квартала Bellini девелопер «Стадион «Спартак» привлек ведущие архитектурные бюро APEX и Atrium. Цветовая гамма фасадов в природных оттенках гармонично сочетается с окружающей природой, создавая уютную атмосферу и визуально объединяя здания с окружающим ландшафтом. При облицовке фасадов архитекторы используют натуральные материалы: кирпич, металл, архитектурный бетон, что обеспечивает эстетическую привлекательность и устойчивость к внешним воздействиям. Теплые серый и бежевый цвета в отделке подчеркнут красоту архитектурных решений и создадут приятный контраст с яркими элементами благоустройства.
На территории квартала Bellini будет создан полноценный двор-парк. Здесь появятся живописные дорожки в виде лесных троп, извивающиеся вокруг тихих скверов и зон отдыха. Под навесом в форме капли разместятся зоны коворкинга и подвесные качели, по территории двора установят арт-лавки с озеленением внутри. Во дворе квартала Bellini появятся зеленый лабиринт с крупными кленами, сады тишины с ароматическими травами и цветущими кустарниками. Также, в квартале будут установлены кормушки для белок и птиц
Напомним, клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. В «Клубном городе на реке Primavera» можно выбрать более 120 вариантов планировочных решений. Проект расположен в живописной части полуострова Покровское-Стрешнево в двух минутах от набережной Москвы-реки. Сейчас здесь завершается второй этап благоустройства экопарка. Клубный город окружен нескольким крупными парковыми территориями, новой социальной, спортивной, офисной и дорожной инфраструктурой. Напомним, что первый квартал Rossini уже введен в эксплуатацию, идет передача ключей. Второй квартал проекта – Vivaldi – находится на высокой стадии готовности.
[ngg src="galleries" ids="195" display="basic_thumbnail" thumbnail_crop="0"]