Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

«Метриум»: Обзор лучших ЖК Москвы у реки по стартовым ценам в 2023 году

«Россия-Онлайн»
249

«Метриум»: Обзор лучших ЖК Москвы у реки по стартовым ценам в 2023 году

С начала 2023 года на московском первичном рынке стартовали продажи корпусов в 42 проектах. 13 из них находятся на расстоянии менее 1 км от реки. Аналитики «Метриум» подготовили обзор лучших жилых комплексов столицы рядом с водными артериями по стартовым ценам.
  1. City Bay 
Расстояние до ближайшей реки: 100 м Средняя цена квартиры в новом корпусе: 347,3 тыс. руб./кв. м  ЖК бизнес-класса City Bay от компании MR Group находится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Он строится на берегу Москвы-реки. Расстояние от домов до благоустроенной набережной составляет всего 100 метров. То есть дорога от новостройки до живописного участка реки, прилегающего к Спасскому затону, займет не более двух минут. Помимо умиротворяющей водной глади и высоких деревьев, резиденты City Bay смогут наблюдать за стаями уток, издавна облюбовавшими это экологичное место с террасы ресторана, расположенной в стилобатной части здания.  «Близость жилого комплекса к реке неизменно привлекает клиентов, – отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Многие жители мегаполиса хотят, жить в окружении природных пейзажей, не расставаясь с городским комфортом. Соседство жилого комплекса с рекой позволяет добиться желаемого. При этом девелоперы способны превратить водное пространство в настоящий центр притяжения.  Например, в нашем проекте City Bay Москва-река стала настоящей идейной доминантой. Здесь мы создаем открытую каскадную набережную с экотропами, велодорожками, амфитеатром, спортивными и детскими площадками, максимально сохраняя естественное озеленение. Кроме того, с водным пейзажем хорошо сочетаются многочисленные зеленые зоны проекта и переменная высотность корпусов, возрастающая по мере удаления от реки».  City Bay состоит из четырех кварталов — Atlantic, Pacific, Indian, North с корпусами переменной высоты (от 19 до 52 этажей). В собственную инфраструктуру проекта входят набережная с разноуровневым рельефом и спуском к воде, детские сады, современная школа на 815 учащихся, магазины, кафе, салон красоты, фитнес-студия. В марте стартовали продажи в самом видовом корпусе в составе второй очереди строительства. Все квартиры сдаются с отделкой white box, из окон открываются панорамные виды на реку. 
  1. «Новое Внуково»
Расстояние до ближайшей реки: 150 м Средняя цена квартиры в новом корпусе: 200 тыс. руб./кв. м Жилой комплекс комфорт-класса «Новое Внуково» от ГК «Самолет» расположен в поселении Кокошкино (Новая Москва). Комплекс находится в 150 метрах от реки Незнайка. Благодаря омонимичности ее названия с главным героем популярной серии книг Николая Носова было принято решение присвоить имя детского писателя улице, примыкающей к набережной. К тому же, возле реки девелопер установит тематический плейхаб по мотивам романа-сказки «Незнайка на Луне».  «Новое Внуково» представляет собой 27 среднеэтажных корпусов. Проект подразумевает строительство школ, детсадов, детской поликлиники и фитнес-центра. В марте на рынок вышел новый корпус ЖК. Все квартиры реализуются с отделкой «под ключ». 
  1. «Остров»
Расстояние до ближайшей реки: 150 м Средняя цена квартиры в новом корпусе: 537,1 тыс. руб./кв. м ЖК бизнес-класса «Остров» от девелопера «ДОНСТРОЙ» строится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Проект расположен в Мневниковской пойме, в 150 метрах от Москвы. Комплекс обособлен от города водой и обширным лесопарком. Используя преимущества локации, застройщик предусмотрел здесь гребные базы и площадки для водных видов спорта.  Масштабный проект состоит из 35 корпусов высотой от 8 до 23 этажей. Инфраструктура проекта включает несколько детских садов и школ, торговый центр, спортивный кластер. В марте стартовали продажи квартир в новом корпусе «Острова». Клиенты могут выбрать лоты без ремонта либо с чистовой отделкой. 
  1. Shagal  
Расстояние до ближайшей реки: 200 м  Средняя цена квартиры в новых корпусах: 372,3 тыс. руб./кв. м Жилой комплекс бизнес-класса Shagal от Группы «Эталон» находится в Даниловском районе на юге столицы. В 200 метрах от него протекает Москва-река. Застройщик намерен благоустроить набережную, разбив здесь парковую зону, смонтировав плавучие сады и 150-метровый амфитеатр, оборудовав причалы.  Проект включает 25 корпусов высотой от 2 до 28 этажей. На первых этажах домов откроются коворкинги, рестораны и фитнес-залы. В начале весны Группа «Эталон» вывела на рынок три новых корпуса ЖК Shagal. Квартиры продаются без отделки. 
  1. «Клубный город на реке Primavera»
Расстояние до ближайшей реки: 200 м Средняя цена квартиры в новых корпусах: 469,2 тыс. руб./кв. м Премиальный жилой проект «Клубный город на реке Primavera» от застройщика «Стадион Спартак» строится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Набережная Москвы-реки находится в 200 метрах от домов. Прибрежную территорию благоустраивают по проекту известного архбюро Wowhaus. На берегу появится экопарк с прогулочными и спортивными маршрутами, детскими площадками и амфитеатром. В шаговой доступности от жилого проекта расположены детские сады, школы, рестораны и магазины, рядом находятся спортивные объекты, включая стадион «Открытие Банк Арена» и комплекс «Чкалов Арена», а также новый деловой район «Ростех-Сити».   «Клубный город на реке Primavera» состоит из четырех кварталов, в активной фазе находятся строительные работы в кварталах Rossini и Vivaldi. В феврале стартовали продажи в двух новых корпусах проекта.  «Побережья московских рек – благоприятные локации для строительства жилых комплексов, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Подобное окружение дарит покупателям квартир завораживающие виды из окон и ощущение близости к природе, повышает иммунитет. Кроме того, девелоперы стремятся необычно «обрамлять» водные пространства современными набережными, где можно ярко проводить досуг. Поэтому новостройки у реки являются ликвидными, а покупка квартир в таких проектах по комфортным стартовым ценам – неизменно надежная инвестиция».         Столичные новостройки у реки со стартом продаж корпусов в 2023 года
Проект Девелопер Район / Округ Река Расстояние  до реки, м Средняя цена в новых корпусах,  тыс. руб./ кв. м
City Bay MR Group Покровское-Стрешнево / СЗАО Москва-река 100 347,3
Новое Внуково ГК Самолет Кокошкино / НАО Незнайка 150 200
Остров ДОНСТРОЙ Хорошево-Мневники / СЗАО Москва-река 150 537,1
Shagal  Группа Эталон Даниловский / ЮАО Москва-река 200 372,3
Клубный город на реке Primavera СЗ «Стадион Спартак» Покровское-Стрешнево / СЗАО Москва-река 200 469,2
RUNOVSKY 14 Ziggurat Development Замоскворечье / ЦАО Водоотводный    канал* 200 905,9
Wave Группа ЛСР Москворечье-Сабурово / ЮАО Москва-река 250 342,7
Level Бауманская Level Group Басманный / ЦАО Яуза 250 400,6
Дом Дау Сумма элементов Пресненский / ЦАО Москва-река 450 640,6
Эко Бунино ГК МИЦ Сосенское / НАО Варварка 450 190,1
Сосенка 800
Цветочные поляны Сити ГК МИЦ Филимонковское / НАО Незнайка 500 170
Середневский лес ПИК Филимонковское / НАО Березовка 550 172,3
Остафьево ГК Самолет Рязановское / НАО Любуча 750 197,3
*Судоходной речной канал, соединенный с Москвой-рекой Источник: «Метриум»   «Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания создана в 2012 году Марией Литинецкой и Наталией Тихоновской – ведущими экспертами рынка недвижимости, обладающими богатым практическим опытом.  «Метриум» – лидер продаж на рынке новостроек. Портфель насчитывает 170 проектов новостроек общей площадью 14 млн кв. м. За 10 лет деятельности компании с 2012 года брокерами продано более 2 млн кв. м жилья, почти 40 тысяч клиентов стали обладателями квартир и апартаментов. «Метриум» – один из ведущих консультантов в сегменте жилой недвижимости. Эксперты компании ежегодно выполняют порядка 50 уникальных исследований, включая разработку концепций проектов. Уникальный опыт позволяет «Метриум» успешно работать с супер-крупными проектами развития территорий до 500 га. Проекты по концепциям, разработанным специалистами «Метриум», построены не только в Московском регионе, их география охватывает всю страну – от Владивостока до Санкт-Петербурга. В 2021 и 2019 году компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии ProEstate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2021, 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».  

Студенты-волонтеры из Ступина присоединились к акции «Зажги синим»

Март в Expostroy

Букмекеры оценили шансы ФК «Ростов» в матче против «Динамо»

Всероссийский конкурс артистов балета и хореографов пройдет в Йошкар-Оле

Москва на Moscow.media

В Таджикистане задержаны девять подозреваемых в связях с террористами из "Крокуса"

В России определились с пилотными зонами 5G — связь нового поколения протестируют сразу в нескольких регионах

Март в Expostroy

Россия закрыла мониторинговую миссию ООН по КНДР

Музыкальные новости

Новости Москвы


Москва

Архитектурные доминанты округов Москвы



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Частные объявления в Москве




Новости от партнёров Russia24.pro


Мир

Крупный российских туроператор сделал заявление о турах в Таиланд на лето-2024



Все новости часа на 123ru.net
Москва

Жителей Подмосковья и ТиНАО подключили к гигабитным интернет-скоростям МегаФона

<

>
Москва на Moscow.media <::
:: Москва на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие регионы России

Новости Москвы

Новости Москвы


Москва

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»


Авто в Москве


Спорт в Москве



Новости тенниса


WTA

Виктория Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами


Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве


Музыкальные новости


Владимир Спиваков

Концерт благотворительного фонда Владимира Спивакова прошел в Солнечногорске


Власть


Россия


Rss.plus


Бизнес

Бизнес в огне. Почему так часто горят склады


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Москве.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s


Game24.pro