«СМ.Сити» построит новый ЖК на проспекте Свободном в Красноярске

Группа «СМ.Сити» объявила о строительстве жилого комплекса «Белый квартал» на проспекте Свободном.

Компания застроит территорию между улицами Вербной, Лесопарковой и жилым комплексом «Универс», поблизости от главного комплекса СФУ, Николаевской сопки и парка «Гремячая грива».

Как рассказали в «СМ.Сити», в проекте будет пять одноподъездных 17-этажных корпусов. Первый дом, состоящий из двух корпусов, планируют сдать в августе 2024 года. На площадке уже началась стройка, завершается устройство котлована и погружение пробных свай.

По данным сайта Стройнадзора, компания «СЗ Новый город» (одно из основных юрлиц СМ.Сити») получила разрешение на строительство первого дома 8 ноября 2022 года.

Судя по карте на сайте «Наш.дом.рф», первый дом ЖК строят со стороны Вербной. Всего, по данным с сайта, в нем планируется 321 квартира, жилая площадь — 16,5 тысячи квадратных метров, общая — 21,7 тысячи.

По данным из проектной декларации ЖК, «СЗ Новый город» арендует участок в 20 тысяч квадратных метров с марта 2022 года. Владельцы участка — красноярские предприниматели Жан и Анна Мкртчяны, а также двое их детей. Жан Мкртчян — известный в прошлом бизнесмен, владелец большого количества недвижимости в центре Красноярска. NGS24.RU заказал выписки Росреестра на участки в этом районе, к моменту публикации новости они еще не пришли.

Стоимость строительства — 1,2 миллиарда рублей.

Застройщик обещает в новом ЖК закрытый от посторонних и машин двор, парадный подъезд с консьержным помещением, а также детские и спортивные площадки, пространство для отдыха взрослых, ландшафтное озеленение.

«СМ.Сити» уже начала продавать здесь квартиры, говорится в пресс-релизе компании. В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от примерно 30 до 65 квадратов.

Для сравнения цены на квартиры в соседнем ЖК «Универс» группы «СтройИнновация» такие: 3,4 миллиона рублей от застройщика за студию (26,14 квадрата), 4,3 миллиона — на однокомнатную квартиру (36,11 квадрата), 5 миллионов на двухкомнатную (42,58 квадрата) и 7,2 миллиона за трехкомнатную (64 квадрата).

Это уже второй ЖК проекта «Белый квартал». В октябре NGS24.RU рассказывал о том, что компания строит такой же комплекс на улице Спандаряна на месте бывших складов.

Кроме того, компания планирует застроить набережную на правом берегу на станции «Красноярские столбы, а также — территорию Завода электромонтажных изделий в переулке Телевизорный.