На повестке дня Общественной палаты — спецсчета
В Калининграде в Общественной палате Калининградской области 18 августа состоялся круглый стол на тему специальных счетов.
Инициатором выступила комиссия по территориальному развитию, местному самоуправлению, ЖКХ, экологии, а также член Общественной палаты Российской Федерации Ольга Аринцева.
На специальном счете аккумулируются средства собственников жилья, проживающих только в одном многоквартирном доме, и эти средства могут быть использованы на ремонт только этого дома. В доме, где открыт специальный счет, решением всех вопросов, связанных с капитальным ремонтом, собственники жилья должны заниматься самостоятельно, начиная от организации начисления взносов и доставки квитанций, заканчивая выбором подрядных организаций, согласованием смет и выполнением самих строительно-монтажных работ.
К участию в круглом столе приглашены представитель министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области – Людмила Грунтова, специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Максим Нижегородов, а также эксперты строительного сообщества и жилищный актив.
Людмила Грунтова рассказала об особенностях формирования специальных счетов и наиболее частых нарушений, связанных с ними. Она выделила нарушения сохранности объектов, нецелевое использование средств и несвоевременное информирование по выполнению работ, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 августа 2022 года, собкору ИА Message RU в Общественной палате Калининградской области.
Представитель Фонда капитального ремонта отметил, что самыми популярными работами организации являются ремонт кровли методом «спекания», ВИР-технологии ремонта битумных кровель, ремонт/замена окон и дверей в местах общего пользования, а также ремонт отмостки.
Приглашенные в качестве экспертов представители подрядных организаций рассказали на что в первую очередь председателям советов многоквартирных домов стоит обратить внимание. В первую очередь, необходимо ознакомиться с теми объектами, где уже работал потенциальный подрядчик. Также нужно сравнить несколько подрядных организаций и выбрать для себя наиболее подходящую. По окончании ремонта, эксперты рекомендовали лично принимать работу и продемонстрировали фотографии как должен выглядеть качественный ремонт: все трубы заизолированы, окна и двери вставлены без щелей и т.д.
Член Общественной палаты Валентина Зосименко подняла важный вопрос о требованиях к качеству выполнения капитального ремонта в многоквартирных домах, а также рекомендовала исполнителям ознакомится с современными технологиями строительства. По её мнению, это позволит сэкономить средства и создаст более комфортные условия для жильцов.
Если у жильцов многоквартирного дома не хватает компетенций, чтобы провести прием работ, согласно Градостроительного кодекса РФ ст. 53 они могут пригласить эксперта для осуществления строительного контроля.
The post На повестке дня Общественной палаты — спецсчета appeared first on ИА Message ru.