Листория – авторский город в Крыму с уникальной концепцией

Листория — первый в Крыму мультиформатный малоэтажный проект комфорт-класса. Это авторский город площадью 77 гектаров, расположенный в экологически чистом районе Симферополя — Ана-Юрт. В концепции сочетаются современные архитектурные решения, природное окружение и удобная городская инфраструктура.

Комфорт и разнообразие жилья

Проект включает в себя:

• Четырехэтажные дома с дворами без машин;
• Урбан-виллы – отдельно стоящие малоэтажные дома;
• Таунхаусы – современный формат жилья для семейного проживания.

На первом этапе строительства запланировано возведение трех жилых домов с квартирами площадью от 37,5 до 117 м².

В Листории представлено более 40 уникальных планировок:

• Эргономичные однокомнатные квартиры;
• Функциональные двухкомнатные квартиры;
• Просторные трехкомнатные квартиры;
• Квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, патио и террасами.

Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением. На последних этажах предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами, а на первых – с собственными патио. В подземных этажах оборудованы келлеры для хранения сезонных вещей.

Высота потолков в квартирах первых этажей — 3,5 м, что создает дополнительное ощущение пространства и свободы.

Инфраструктура для комфортной жизни

На территории комплекса предусмотрено строительство:

• Двух детских садов и школы;
• Торгового комплекса;
• Бизнес-центра.

Дворы без машин создают безопасную среду для прогулок и отдыха. Сквозные парадные с входом на уровне земли, керамогранитные фасады, просторные бесшумные лифты, колясочные и велосипедные в каждом подъезде – все эти детали делают Листорию удобным местом для жизни.

На первых этажах жилых домов размещаются коммерческие помещения для кафе, магазинов и аптек. Главной пешеходной улицей станет променадная аллея-парк с театральной площадкой, велодорожкой, зонами для йоги и отдыха.

Окружение и транспортная доступность

Жилой комплекс сочетает близость столицы Крыма и природного окружения, обеспечивая баланс между городским ритмом и спокойствием. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек:

• До центра Симферополя – 15 минут;
• До аэропорта – 20 минут;
• До железнодорожного вокзала – 15 минут.

В шаговой доступности находятся:

• Торговый центр и крупный строительный гипермаркет;
• Спортивные клубы;
• Школы и детские сады;
• Сергеевский пруд.

Современные решения для жизни

«Листория» – это больше, чем жилой комплекс. Это продуманное пространство для жизни, работы и отдыха. Здесь предусмотрены:

• Ландшафтное озеленение с автополивом;
• Центральная площадь с сухим фонтаном;
• Плей-хаб и спортивные площадки;
• Современные детские игровые пространства;
• Оборудованные зоны отдыха;
• Станции электрозарядки автомобилей и мотоциклов;
• Двухуровневые паркинги.

Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Листория — жизнь в современном ритме в самом сердце Крыма.

Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Горки Парк", ИНН 9102277135, адрес: 295051, республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д,12, пом. 301, каб. 27. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2VtzqwdoKEW