Крупный свинокомплекс заставили вернуть землю в Тальменском районе

Прокуратура Алтайского края оспорила сделку по продаже земли сельхозназначения, заключенную между ООО «МитПром» (занимается выращиванием свиней) и администрацией Курочкинского сельсовета Тальменского района. Как следует из материалов судебной картотеки, предприятие обязали вернуть сельсовету 7102,6 баллогектаров из-за действующего в регионе моратория на продажу земель сельхозназначения.

Арбитражный суд Алтайского края рассмотрел очередной иск прокуратуры региона, в котором оспаривалась сделка с земельными долями. В новом деле в качестве ответчиков выступали администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района и ООО «МитПром». 24 октября 2022 года они заключили договор купли-продажи земельной доли 7102,6 баллогектаров по цене около 925,9 тысячи рублей. По мнению надзорного органа, это нарушило действующий в регионе мораторий на продажу земель сельхозназначения.

Примечательно, в ходе процесса свой отзыв на иск дало министерство сельского хозяйства Алтайского края - ранее в подобных спорах ведомство не участвовало. Минсельхоз просил отказать в удовлетворении требований прокуратуры, настаивая на том, что мораторий не распространяется на земельные доли, а касается только земельных участков. Однако данный аргумент не повлиял на исход дела, и суд признал сделку недействительной, ссылаясь на мораторий.

Прежде прокуратура оспорила сделки между ООО «АКХ Ануйское» и администрация Зеленодольского сельсовета Петропавловского района, а также между ООО «Прогресс» и администрацией Алексеевского сельсовета Петропавловского района. Речь идет о продаже невостребованных земельных долей, которые передавались в начале 90-х годов прошлого столетия работникам советских предшественников хозяйств. Надзорный орган счел их нарушающими мораторий на приватизацию земельных участков сельхозназначения. Ввели мораторий в регионе в 2003 году. Согласно нему, в Алтайском крае до 1 марта 2052 года запрещена продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По мнению председателя комитета по аграрной политике, природопользованию и экологии Алтайского Заксобрания Сергея Серова, нарушений не было, потому что профильным региональным законом запрещена продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, но не земельных долей. Заместитель Сергея Серова Вячеслав Лаптев иначе смотрит на ситуацию. «В моем понимании - это игра терминов. По факту доля и земельный участок - это же земля. Она же перешла в собственность муниципального образования, и по-хорошему мораторий на продажу должен распространяться и на долю», - говорил он в беседе с «Банкфаксом».