Сведения об особо охраняемых природных территориях подлежат обязательному внесению в ЕГРН

Работа по внесению сведений о точных границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ведется на постоянной основе. На территории Республики Адыгея расположено 20 ООПТ, из них 2 федерального и 18 регионального значения.

На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о 16 особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных на территории Республики Адыгея. Из них 2 ООПТ имеют федеральный статус, 14 - региональный.

Так, в реестре недвижимости содержатся сведения о части границы особо охраняемой природной территории федерального значения — Кавказского государственного природного биосферного заповедника им. Х.Г. Шапошникова. Территория заповедника — самая большая и старейшая особо охраняемая природная территория на Северном Кавказе. Расположена в пределах трех субъектов Российской Федерации — Краснодарского края, Республики Адыгея и Карачаево-Черкесской Республики. Площадь заповедника около 300 000 га. На его территории обитают более 4000 видов животных.

Среди ООПТ регионального значения — природные парки «Большой Тхач», «Верховье реки Цица», «Горная Адыгея»; памятники природы «Каньон ручья Мешоко», «Водопады ручья Руфабго» «Гранитное ущелье», «Девичий камень», «Хаджохская теснина» и другие.

«Определение четких границ и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости особенно важно для сохранения природного достояния России, поскольку защищает уникальные природные объекты от вырубки леса, самостроя и других нарушений природоохранного законодательства», – отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариетиа Емыкова. - Кроме того, отсутствие в реестре недвижимости информации о природных территориях может привести к ошибкам, связанным с предоставлением земельных участков органами местного самоуправления, и, как следствие, ущербу, наносимому уникальным объектам».

На землях, которые относятся к ООПТ, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В том числе запрещается предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Также в пределах земель таких территорий не допускается изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению.

«Собственники и пользователи участков, которые официально вошли в установленные границы национальных парков, государственных природных заказников, памятников природы, обязаны соблюдать строгие правила и ограничения при использовании принадлежащих им земель», – прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Актуальную информацию об особо охраняемых природных территориях, а также о нахождении определенного участка в границах этих зон можно получить, заказав выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ, а также на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.