Семейная ипотека: в 2025 году выдачи достигли рекордных объемов

Как сообщает "Газета.ру", в 2025 году количество выданных кредитов по программе семейной ипотеки выросло на 44% по сравнению с предыдущим годом. Аналитический центр экосистемы недвижимости М2 обозначил, что в этом году было оформлено 545 тысяч займов, тогда как в 2024 году их число составляло 380 тысяч.

Кроме того, объем выдач по данной программе увеличился почти в полтора раза, что составило 47%. Если в 2024 году общий объем выданной суммы по семейной ипотеке достиг 2,14 трлн рублей, то в 2025 году он уже составил 3,15 трлн рублей. В пресс-службе М2 также подчеркнули, что семейная ипотека стала наиболее распространенным инструментом государственной поддержки для покупки жилья, составив 90% всех выдач как по количеству, так и по объему. Для сравнения, в 2024 году на программу приходилось 60% всех выдач, но в первой половине года действовала общедоступная льготная ипотека, которая занимала значительную долю в поддержке рынка.

Московский регион стал лидером по спросу, составив 19% от общего числа выдач по России и 30% от общего объема. В 2025 году более 106 тысяч семей в Москве и Подмосковье оформили семейную ипотеку, что на 35% больше, чем в 2024 году. Общая сумма займов в этих регионах составила приблизительно 940 млрд рублей, увеличившись на 38%.

Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области также активно воспользовались программой, оформив более 45 тысяч кредитов на сумму 323 млрд рублей. Здесь также наблюдается рост как в количестве, так и в объеме выдач - на 33% и 40% соответственно. В 2025 году на данные регионы приходилось 8% всех выдач семейной ипотеки в стране и 10% от общего объема.

Аналитики отмечают, что диспропорцию в долях регионов среди выдач семейной ипотеки можно объяснить межрегиональной миграцией. Многие семьи выбирают переезд в столичные регионы с более высоким уровнем жизни или южные районы с благоприятным климатом.